グランドメゾン薬院ザ・タワーレジデンス

  • 福岡県福岡市中央区薬院三丁目

  • / 薬院大通駅 徒歩5分

  • 2022年築 / 21階建 / 81戸 / RC造

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価格偏差値

38.6
割高

推定相場価格より14.4%割高

販価
7,480万円
139.4万円/㎡
相場
6,538万円
121.8万円/㎡
4,057
5,711
7,364
9,018
AI査定結果
推定相場価格
6,538万円
121.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,711万円〜7,364万円
106.4万円/㎡〜137.2万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年5月1日
グランドメゾン薬院ザ・タワーレジデンス
7,480万円（139.4万円/㎡）/ 5階 / 53.67㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は133.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/017,480万円139.4万円5階 53.67㎡ 1LDK北西
2026/04/185,800万円147.8万円6階 39.23㎡ 1LDK北西
2026/04/0910,500万円149.9万円7階 70.06㎡ 2LDK+S南
2025/12/226,850万円134.3万円5階 51.01㎡ 1LDK北西
2025/02/126,980万円120.3万円2階 58.02㎡ 2LDK北西
2024/09/085,300万円110.6万円7階 47.94㎡ 1LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/01グランドメゾン薬院ザ・タワーレジデンス
福岡市中央区薬院三丁目
薬院大通駅5分 7,480万円139.4万円53.67㎡1LDK5階 / 21階建 北西2022年81戸RC
2025/05/11アクロス大濠公園プレミアフォート
福岡市中央区地行一丁目
唐人町駅1分 6,600万円117.5万円56.17㎡2LDK12階 / 13階建 南東2022年31戸RC
2026/04/18グランドメゾン大濠公園THETOWER
福岡市中央区唐人町一丁目
唐人町駅3分 6,250万円147.6万円42.34㎡1LDK11階 / 22階建 東2023年99戸RC
2026/03/14デュ・レジア大濠
福岡市中央区黒門
唐人町駅2分 5,200万円123.0万円42.27㎡1LDK14階 / 14階建 南2020年52戸RC
2025/07/04グランドメゾン大濠公園ザ・タワーレジデンス
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅6分 6,490万円122.8万円52.83㎡2LDK6階 / 21階建 東2021年64戸RC
2024/05/21グランドメゾン大濠公園THECLASS
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅5分 6,800万円112.7万円60.35㎡2LDK5階 / 23階建 東2023年64戸RC
2025/12/01ザ・ライオンズ大濠公園
福岡市中央区荒戸一丁目
大濠公園駅2分 6,800万円157.4万円43.2㎡1LDK10階 / 15階建 北2024年49戸RC
2025/06/10グランドメゾン大手門ザ・レジデンス
福岡市中央区大手門二丁目
大濠公園駅6分 7,480万円125.7万円59.52㎡2LDK4階 / 21階建 南2024年69戸RC
2026/04/30インプレスト天神オークタワー
福岡市中央区長浜二丁目
赤坂駅9分 5,990万円105.5万円56.79㎡2LDK6階 / 19階建 南東2020年91戸RC
2025/06/29ブラントン六本松
福岡市中央区草香江二丁目
六本松駅3分 6,480万円113.1万円57.3㎡2LDK7階 / 12階建 南西2020年41戸RC
2025/11/07グランドメゾン赤坂JOHSEKI
福岡市中央区赤坂二丁目
赤坂駅12分 8,400万円159.2万円52.76㎡2LDK3階 / 17階建 北西2022年35戸RC
2026/04/26グランドメゾン赤坂けやきレジデンス
福岡市中央区赤坂二丁目
赤坂駅7分 7,580万円119.2万円63.59㎡1R3階 / 17階建 南2018年31戸RC
2025/10/01ブランシエラ赤坂はなみずき通り
福岡市中央区桜坂一丁目
桜坂駅7分 6,800万円112.8万円60.26㎡2LDK14階 / 16階建 北西2020年57戸RC
2026/04/24オープンレジデンシア天神今泉
福岡市中央区今泉二丁目
薬院大通駅6分 5,299万円114.5万円46.28㎡2LDK14階 / 14階建 南西2023年52戸RC
2025/05/28プレサンスロジェ薬院二丁目
福岡市中央区薬院二丁目
薬院大通駅3分 7,498万円114.4万円65.57㎡2LDK2階 / 14階建 南2020年50戸RC
2026/01/17ザ・パークハウス天神今泉
福岡市中央区今泉二丁目
薬院大通駅5分 9,480万円144.0万円65.84㎡2LDK14階 / 19階建 北西2020年86戸RC
2025/04/08ブラントン薬院
福岡市中央区薬院三丁目
薬院駅3分 5,480万円125.1万円43.79㎡2LDK8階 / 14階建 北西2023年58戸RC
2025/11/01ミスモ天神
福岡市中央区渡辺通二丁目
薬院駅4分 6,580万円109.4万円60.12㎡2LDK3階 / 12階建 南西2023年66戸RC
2025/10/17CLUBTHE.薬院ステーションタワー
福岡市中央区白金一丁目
薬院駅2分 6,990万円133.5万円52.35㎡2LDK8階 / 19階建 南西2020年78戸RC
2025/07/26デュオヴェール薬院est
福岡市中央区高砂一丁目
薬院駅7分 4,799万円109.5万円43.81㎡2LDK8階 / 14階建 南東2021年52戸RC
2026/05/02CLUBTHE.平尾駅前
福岡市中央区平尾二丁目
西鉄平尾駅4分 5,790万円104.9万円55.17㎡2LDK12階 / 14階建 南東2022年37戸RC
2026/03/27オープンレジデンシア渡辺通南
福岡市中央区清川二丁目
渡辺通駅10分 5,780万円110.6万円52.27㎡2LDK3階 / 14階建 南西2024年78戸RC
2026/04/26デュ・レジア薬院テラス
福岡市中央区高砂二丁目
西鉄平尾駅9分 6,980万円110.8万円63㎡2LDK2階 / 14階建 南東2022年78戸RC
2026/02/12クリオ渡辺通アーバンマークス
福岡市中央区清川二丁目
渡辺通駅11分 6,490万円107.9万円60.15㎡3LDK10階 / 14階建 南西2023年65戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2017〜2026年築, 専有面積43.67㎡〜63.67㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名グランドメゾン薬院ザ・タワーレジデンス
所在地福岡県福岡市中央区薬院三丁目
交通薬院大通駅徒歩5分
築年月2022年
階数21階建
総戸数81戸
建物構造RC
土地権利所有権

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